プレサンスグラン甲子園五番町

  • 兵庫県西宮市甲子園五番町

  • / 甲子園駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
4,350万円
78.3万円/㎡
相場
4,182万円
75.3万円/㎡
3,353
3,905
4,458
5,011
AI査定結果
推定相場価格
4,182万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,905万円〜4,458万円
70.3万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
プレサンスグラン甲子園五番町
4,350万円（78.3万円/㎡）/ 1階 / 55.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/034,350万円78.3万円1階 55.56㎡ 2LDK南西
2025/03/104,390万円79.0万円1階 55.56㎡ 2LDK南西
2025/01/084,450万円80.1万円1階 55.56㎡ 2LDK南西
2025/01/074,550万円81.9万円1階 55.56㎡ 2LDK南西
2024/09/307,000万円93.0万円4階 75.25㎡ 3LDK北西
2024/09/174,580万円82.4万円1階 55.56㎡ 2LDK南
2024/07/247,180万円95.4万円4階 75.25㎡ 3LDK西
2024/04/057,280万円96.7万円4階 75.25㎡ 3LDK北西
2023/12/134,580万円82.7万円1階 55.36㎡ 2LDK南
2023/11/257,480万円99.4万円4階 75.25㎡ 3LDK北西
2023/09/104,700万円84.9万円1階 55.36㎡ 2LDK南
2023/08/034,980万円89.6万円1階 55.56㎡ 2LDK南
2022/10/155,480万円98.6万円1階 55.56㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03プレサンスグラン甲子園五番町
西宮市甲子園五番町
甲子園駅5分 4,350万円78.3万円55.56㎡2LDK1階 / 4階建 南西2019年24戸RC
2025/03/28プラウド甲子園四番町
西宮市甲子園四番町
甲子園駅9分 4,880万円73.3万円66.61㎡1SLDK1階 / 6階建 南西2019年40戸RC
2025/06/09ローレルコート西宮里中町
西宮市里中町三丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅4分 4,980万円72.5万円68.67㎡3LDK2階 / 5階建 南東2021年47戸RC
2025/06/03プレサンスロジェ甲子園口
西宮市甲子園口二丁目
甲子園口駅6分 5,280万円77.2万円68.4㎡2LDK4階 / 6階建 東2016年26戸RC
2025/04/26プレサンスロジェ西宮鳴尾
西宮市笠屋町
東鳴尾駅6分 4,190万円61.5万円68.1㎡2LDK+S8階 / 10階建 東2016年45戸RC
2022/11/15ファインフラッツ西宮
西宮市櫨塚町
西宮駅6分 3,990万円59.7万円66.87㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年45戸RC
2025/03/19サンクレイドル西宮北口
西宮市青木町
西宮駅10分 4,480万円77.7万円57.65㎡2LDK6階 / 7階建 南2016年57戸RC
2023/11/15ブリリア西宮北口イーストコート
西宮市薬師町
門戸厄神駅10分 4,980万円74.7万円66.63㎡3LDK3階 / 5階建 北2017年24戸RC
2024/12/09プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
西宮市門前町
門戸厄神駅11分 4,680万円69.0万円67.85㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 6階建 南東2020年50戸RC
2023/04/25ジオ門戸厄神
西宮市下大市東町
門戸厄神駅4分 4,680万円75.4万円62.08㎡2LDK3階 / 7階建 西2021年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.3%上昇、西宮市では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は西宮市の平均と比較して6.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.4万円/㎡
前年比+23.3%
西宮市
73.8万円/㎡
前年比+14.3%

マンション概要

マンション名プレサンスグラン甲子園五番町
所在地兵庫県西宮市甲子園五番町
交通甲子園駅徒歩5分
築年月2019年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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